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bwin真人赌场:穆迪:上调正荣地产主体评级至B1 展望稳定

时间:2019/4/10 10:26:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 国际评级机构穆迪将正荣地产(5.33, -0.01, -0.19%)(06158)主体评级由B2上调至B1,并将其现有优先无担保票据评级由B3上调至B2,评级展望为稳定。  穆迪表示,评级上调基于正荣地产优质的土地储备以及强劲的销售增长预期,预计其2019年合约销售将同比增长...
    国际评级机构穆迪将正荣地产(5.33, -0.01, -0.19%)(06158)主体评级由B2上调至B1,并将其现有优先无担保票据评级由B3上调至B2,评级展望为稳定。

  穆迪表示,评级上调基于正荣地产优质的土地储备以及强劲的销售增长预期,预计其2019年合约销售将同比增长15%至1200-1300亿人民币,强劲销售有助于公司未来12-18个月的流动性及收入增长。

  此外,该机构亦表示正荣地产未来12-18个月将继续优化其债务还款期限及减低信托融资的比例;债务杆杠比率(以收入/调整后债务计算)将上升至60%-65%(2018年底:53%);利息覆盖比率(以调整后的息税前利润/利息计算)将改善至2.3-2.5倍(2018年底:1.9倍)。

  智通财经了解到,截至2018年底,正荣地产于28个城市拥有145个项目,当中并无单一城市的土储占总体超过20%,一二线城市土储占总土储超过70%(以建筑面积计算)。

  此外,其现金对短债比例由2017年年底的86%改善至119%,信托贷款及资管贷款融资比例已由2017年的55%进一步降至36%。    

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